Anonim

Att ha ett garage eller en underjordisk parkeringsplats är naturligtvis bra. Men för någon räcker en helt enkelt vald rektangel med asfalt. Det viktigaste är att ingen annans ockuperar honom. Ofta praktiserar landsmän självfångst. Sätt i låset eller dra i kedjan - så är du klar: min! Detta är naturligtvis olagligt, och de ansvariga myndigheterna eliminerar vanligtvis snabbt ett sådant initiativ.

Relaterade material Image Brist på parkeringsplatser på gården: vad man ska göra

Det är inte lätt att hyra eller äga en bil i en vanlig gård. Enligt art. 36 i Rysslands bostadsregler, ägarna av lokaler i en hyreshus, på grundval av gemensamt ägande, gemensam egendom, bland vilka är ”marken som detta hus ligger på, med delar av landskap och landskapsarkitektur, andra avsedda för underhåll, drift och förbättring av detta hus och ligger föremål på den angivna tomten ”. Med andra ord är trädgården ett gemensamt område, och som standard har ingen av invånarna individuella rättigheter att använda den.

All överföring av det gemensamma territoriet för personligt bruk görs endast enligt resultaten av ägarnas allmänna röstning, både av lägenheter och hus som inte är bostäder. Åtminstone två tredjedelar av de tillfrågade bör tala för. Kan du övertyga majoriteten om att du verkligen behöver en separat parkeringsplats? Troligen inte, och det är här som hela initiativet kommer att sluta. Trots allt kommer andra invånare att ha samma privilegier, och det kommer inte att finnas tillräckligt med bilar för alla parkeringsplatser på gården. Dessutom innebär tilldelningen av en separat parkeringsplats för en person en minskning av de återstående hyresgästers totala egendom.

Enligt art. 1.29 i Ryska federationens stadsplaneringskod, är en parkeringsplats "en enskild del av en byggnad eller struktur som uteslutande är avsedd för placering av ett fordon som inte är begränsat eller delvis begränsat av en byggnad eller annat byggnadshölje och vars gränser beskrivs i förfarandet som fastställs i lagstiftningen om statlig kadastralregistrering". Det är, det räcker inte för att få godkännandet av ägarna till lokalerna. Det är nödvändigt att registrera den tilldelade tomten, bestämma dess gränser, typ av användning och få kadastralnumret. Sedan kommer lagstiftningens synvinkel att bli en officiell parkeringsplats med hyresgästen eller ägaren tilldelad den.